DALYA  ENERJİ

PAY ÖLÇER NEDİR?
Merkezi sistem ile ısınan binalarda her dairenin tüketimini bireysel olarak hesaplayan ve bu hesaplamalar doğrultusunda binaların ısı giderinin adil şekilde paylaştırılmasını sağlayan bir sayaç çeşididir.

Pay Ölçer Kullanımının Yasal Altyapısı Nedir?
Türkiye’de 2007 yılında yürürlüğe giren 5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu ve 2008 yılında yayınlanan ilgili yönetmelikler ile ısı kontrol sistemlerinin merkezi ısıtma sistemli binalarda kullanımı zorunlu hale getirilmiştir. Binalarda enerji performansı yönetmeliği gereğince, yeni yapılmakta olan ve mevcut binalar, 2000 m² ve üzeri kapalı alana sahip ve merkezi sistemle ısınıyorlarsa 2012 Mayıs ayı itibariyle ısı paylaşım sistemlerini kullanmak zorundadırlar.

Isı Giderlerinin Paylaştırılmasının Faydaları Nelerdir?
Enerji tasarrufu: Daireler ihtiyacı kadar ısı kullanmaları, tasarrufu beraberinde getirecektir.
Adil ödeme: Her daire tükettiği kadar ödeme yapacağından, başkasının sorumsuzca kullandığı enerjiyi ödemek zorunda kalmayacaklardır.
Isınma konforu: Daireler yeteri kadar ısınacak gereksiz ısınma sonucu yakıt israfı olmayacaktır. Binalarda, dairelere ait tüm radyatörlerin termostatik vanalarının açık konumda tutulma zorunluluğu olduğundan daireler arası ısı dengesi sağlanacak ve ısı kaybı en aza indirilmiş olacaktır.
Satış kolaylığı: Konutların değeri artacak, satış ve kiralama daha kolay olacaktır.

Pay Ölçerler Hangi Tip Tesisatlarda Kullanılır?
Yatay tesisatta kalorimetre ve pay ölçer seçenekleri bulunurken dikey (çok kolonlu) tesisatta tek seçenek pay ölçerlerdir.

Pay Ölçerlerin Ölçüm Prensibi Nedir?
Pay ölçerlerin hassas iki adet sensörü bulunmaktadır.Bu sensörlerden biri radyatör sıcaklığını ölçerken diğer sensörde odanın sıcaklığını ölçer ve iki sıcaklık arasındaki fark sabit k katsayısıyla çarpılarak radyatörün odaya verdiği enerji hesaplanır. Bu enerji bir birim şeklinde pay ölçerin hafızasına kaydedilir.

Pay Ölçer Kullanımına Nasıl Geçilir?

1. Öncelikle binada ısı giderlerinin paylaşımını yapmak için hangi sistemin kullanılacağına karar verilir.
2. Pay ölçerler kullanılmaya karar verildikten sonra termostatik vanalarla beraber kurulumu yapılır.
3. Sistemin devreye alınmasından itibaren değerler kaydedilmeye başlanır.
4. Her fatura dönemi sonunda pay ölçerler sizin seçeceğiniz yöntemle okunarak faturalandırma yapılır.

**Termostatik vana, ortam sıcaklığını isteğiniz doğrultusunda belirleyen vanadır. Isı konforunu, kontrolünüz altında tutmanızı sağlar.

Isı Giderlerinin Paylaştırılması Nasıl Yapılmaktadır?

1. Binanın ısınmaya harcadığı toplam gider belirlenir.
2. Pay ölçerlerden evlerin tüketim değerleri hesaplanır.
3. Toplanan verilerle Merkezi Isıtma ve Sıhhi Sıcak Su Sistemlerinde Isınma ve Sıhhi Sıcak Su Giderlerinin Paylaştırılmasına İlişkin Yönetmelik’te verilen hesaplama yollarıyla insan müdahalesine imkan vermeksizin program tarafından yapılır.

MANAS SİSTEMİNİN AVANTAJLARI
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiş ölçüm şirketi olan Manas okumayı sizin konforunuzu bozmadan yapabildiği gibi diğer şirketlerden farklı olarak okumayı kendi kendinize yapacağınız tüm ekipmanları size sunabilmektedir.

A. Okumanın Manas Tarafından Yapılması
18.08.2010 tarihli ve 009 belge numaralı okuma yetki belgesine sahip olan Manas, pay ölçerlerinizi sizin yerinize okuyabilmektedir. Ayrıca bunu sizin seçiminize göre üç farklı şekilde gerçekleştirebilmektedir.

(a) RF EL TERMİNALİ İLE OKUMA: Binanıza her ay yapılacak ziyaretlerde ev sahipleri rahatsız edilmeden, RF ile haberleşen el terminaliyle okuma gerçekleştirilip faturalandırma yapılır.

(b) SABİT-NETWORK SİSTEM: Kurulacak sistemle hiç kimse rahatsız olmadan pay ölçerlerinizden veriler otomatik olarak Manas sisteminde toplanır ve paylaştırılıp faturalandırılır.

1. Okumalar, her evden okuma başı alınacak ücret karşılığı Manas personeli tarafından yapılır.
2. Okuma yapıldıktan sonra elde edilen veriler hiçbir şekilde yurt dışına gönderilmemektedir. Veriler Manas sisteminde işlenip, paylaştırılıp, faturalandırma yapıldıktan sonra size ulaştırılır.

(c) OPTİK OKUMA: Kaydedilen tüm veriler ve parametreler optik arayüzden okunup işlenebilir.

B. Okumanın Müşteri Tarafından Yapılması
Merkezi Isıtma ve Sıhhi Sıcak Su Sistemlerinde Isınma ve Sıhhi Sıcak Su Giderlerinin Paylaştırılmasına İlişkin Yönetmelik’te belirtildiği gibi bina yönetiminin kendisi de okumayı yapabilmektedir. Bunun için gerekli olan program, el terminali ve eğitim Manas tarafından verilecektir. Ayrıca, doğabilecek tüm sıkıntılara karşı yapacağımız Satış sonrası teknik destek sözleşmesi gereğince, Manas Teknik Destek Servisi yanınızda olacaktır.

**Okuma sisteminin müşteriye verilmesi, maliyeti açısından yüksek adetli alımlarda önerilmektedir.

PAY ÖLÇERLERDE YENİ STANDARTLAR

1. Pay ölçerler TS EN 834 standardına uygun Avrupa Menşelidir
2. Tüm parametreler serbestçe programlanabilir, radyo teknolojisi ile çift yönlü haberleşme yapabilir.
3. Hassas çift sensör teknolojisi ile radyatör sıcaklığının düşük olduğu zamanlarda bile, ortam ve radyatör arasındaki en küçük sıcaklık farklarını yakalar.
4. Güneşe maruz kalma ile ısıtma sıcaklığını birbirinden ayırt eder. Bu, yaz mevsiminde hatalı veri toplamanın mümkün olmadığı anlamına gelmektedir.
5. Pay ölçerler kolay ve hızlı şekilde monte edilebilmektedir.
6. Petek üzerinde renk gölgelerini gizlemek için estetik ve plastik, gölge kapağı ile kaplanabilir.

ÖZELLİKLER

1. Devreye alma tarihini kaydeder.
2. Yıllık otomatik sıfırlama mümkündür.
3. Optik veya radyo arayüz ile PDA veya PC’den değişkenler ayarlanabilir.
4. 36 aylık, 18 aylık ve 18 yarım aylık değerleri kaydetmektedir.
5. Kişiye özel ayarlanabilen başa dönen menüde; kimlik numarası, tarih ve zaman, birikmiş tüketim değeri, Kc ve KQ değerleri, ortam ve radyatör sıcaklıkları, hata kodları, son 2 yıldaki maksimum tüketim değerleri bulunmaktadır.
6. Müdahaleleri algılar ve hafızasına kaydeder.